東住吉区 O様邸 外壁塗装工事 ~古いモルタル壁を長持ちさせるための下地補修~
contributorこんにちは、おうちの修理屋さんです。
今回は外壁塗装工事の様子をご紹介します。今回のお家は昔ながらのモルタル壁のお住まいで、長年の劣化によりあちこちにひび割れや傷みが見られました。塗装だけでなく、下地の補修にもしっかり時間をかけた工事でしたので、その様子を詳しくお伝えしていきます。
まずは現地調査から
工事前のお家の様子です。
裏面から見ると、モルタル壁のあちこちに黒ずみやひび割れが見られます。また、使われなくなった古い木製の扉や、年季の入ったエアコンの室外機一体型ユニットも設置されたままになっていました。こうした古い設備をそのままにしておくと、隙間から雨水が侵入したり、劣化が進んでしまう原因になります。
足場を設置して本格的に工事スタート
養生シートで足場を囲い、近隣にほこりや塗料が飛散しないようにしっかり対策してから作業を開始します。
気になるひび割れをチェック
壁を近くで見てみると、細かいクラック（ひび割れ）が縦に走っているのが確認できました。
こうしたひび割れをそのまま放置してしまうと、そこから雨水が浸入し、内部の木部や鉄部の腐食につながってしまいます。塗装前にしっかり補修しておくことがとても大切です。
ボロボロになっていた窓の庇を交換
窓の上に設置されていた庇（ひさし）は、長年の風雨で木材がすっかり傷んでボロボロの状態になっていました。
庇は窓まわりからの雨水侵入を防ぐ大切な役割を持っているので、古い板金を撤去し、新しく板金を貼り直します。
下地の補修とひび割れ処理
このように、ひび割れに沿ってシーリングを充填し、モルタル面を平滑に整えていきます。地道な作業ですが、この下地処理の丁寧さが仕上がりの美しさと耐久性を大きく左右します。
使われていない古い室外機を撤去
2階の壁には長年使われていなかった古いタイプの室外機一体型エアコンが埋設されていました。今回はこちらも併せて撤去します。
かなり年季の入ったエアコンで、現在ではあまり見かけないタイプのユニットでした。スタッフ総出で慎重に取り外し作業を行いました。
使わなくなった古い扉もふさぎます
物置として今は使われていなかった古い木製の扉も、今回の工事に合わせてふさぐことにしました。
不要になった開口部を残しておくと、そこから雨水や湿気が入り込みやすくなってしまいます。しっかりとモルタルで下地を作り、壁として仕上げていきます。
いよいよ塗装工事へ
下地の補修がすべて完了したら、いよいよ塗装工事に入ります。
まずは下塗り。下地とその後の塗料をしっかり密着させるための大切な工程です。
続いて中塗り。ムラなく均一に塗料を重ねていきます。
そして仕上げの上塗りが完了しました。
工事完了です！
すべての工程を終え、新しく生まれ変わった外壁がこちらです。
黒ずみやひび割れが目立っていたモルタル壁が、真っ白で美しい外壁によみがえりました。使われていなかった扉や古い室外機もすっきりと片付き、庇も新しくなったことで、見た目だけでなく防水性・耐久性もしっかりアップしています。
古いモルタル壁のお住まいは、塗装だけでなく下地の状態が非常に重要です。今回のように、ひび割れの補修や不要な設備の撤去まで含めてしっかり対応することで、長く安心して住み続けられるお家になります。
外壁の劣化が気になる方は、ぜひ一度おうちの修理屋さんにご相談ください。
