日本瓦からカラーベストへの葺き替えをおすすめしない理由｜屋根下地の「不陸」に注意

中古住宅や古い戸建ての屋根リフォームで、「日本瓦を撤去して、カラーベストに葺き替えたい」というご相談をいただくことがあります。

カラーベスト（平板スレート）は、比較的価格を抑えやすく、瓦に比べて軽量というメリットがあります。

そのため、屋根を軽くしたい方や、できるだけ費用を抑えて葺き替えたい方からすると、魅力的な選択肢に見えるかもしれません。

しかし、私たち屋根工事業者の立場からすると、日本瓦からカラーベストへ葺き替える場合には、ぜひ注意していただきたいポイントがあります。

それが、屋根下地の「不陸（ふりく）」です。

今回は、なぜ日本瓦からカラーベストへの葺き替えをおすすめしないことがあるのか、その理由を「下地の不陸」という視点から詳しく解説します。

そもそも「不陸（ふりく）」とは？

「不陸」という言葉は、一般の方にはあまり馴染みがないと思います。

簡単にいうと、下地が完全に平らではなく、凹凸や歪み、波打ちなどがある状態のことです。

新築時の屋根は、当然ながらできるだけ平らに施工されています。

しかし、屋根は常に雨風や紫外線にさらされ、さらに何十年もの間、屋根材の重量を支え続けています。

そのため、年月が経った屋根では、見た目では分からない程度の歪みや凹凸が発生していることがあります。

なぜ古い瓦屋根には不陸が発生するのか？

主な理由は、大きく分けて2つあります。

1．長年にわたって瓦の重量を支えている

日本瓦は、非常に重量のある屋根材です。

一般的な瓦屋根では、屋根材だけで1㎡あたり50kg前後になることもあります。

その重量を何十年にもわたって支え続けることで、屋根の野地板や垂木などに、わずかな沈みやたわみが生じることがあります。

もちろん、すべての屋根が大きく変形しているわけではありません。

しかし、築年数が経過した瓦屋根では、程度の差こそあれ、下地に何らかの不陸が発生しているケースは珍しくありません。

2．野地板などの経年劣化

もう一つの原因が、下地材そのものの経年劣化です。

屋根の下地には木材が使用されています。

長年にわたる湿気や結露、雨漏りなどの影響によって、野地板が腐食したり、反ったり、強度が低下したりすることがあります。

特に注意したいのが、谷や棟の周辺です。

谷は屋根に降った雨水が集まる場所なので、雨漏りなどによる下地の劣化が起こりやすい部分です。

棟周辺も、長年の雨風や施工状態などによって下地に変化が生じることがあります。

なぜ不陸がカラーベストの施工で問題になるのか？

ここが今回、一番お伝えしたいポイントです。

屋根材には、それぞれ「下地の状態に対する相性」があります。

日本瓦の場合、瓦一枚一枚が独立した硬い部材になっているため、多少の下地の凹凸があっても、施工時にある程度調整しながら納めることができます。

一方、カラーベストは薄い板状の屋根材です。

基本的には、平滑な下地の上に施工することを前提とした屋根材です。

そのため、下地に大きな凹凸や歪みが残ったまま施工すると、屋根材に無理な力がかかる原因になることがあります。

下地の凹凸がカラーベストの割れにつながることも

カラーベストは、下地に沿わせて固定していく屋根材です。

その下地が波打っていたり、部分的に沈んでいたりすると、施工後も屋根材に局所的な負担がかかる可能性があります。

こうした状態が長期間続くことで、屋根材のひび割れや破損につながるケースがあります。

実際に私が屋根の現場で見てきた中でも、瓦からカラーベストへ葺き替えた後、数年程度でカラーベストに割れが発生しているケースがありました。

そして、その割れが発生している場所を見ると、谷や棟の周辺、下地の継ぎ目付近など、もともと下地の状態に注意が必要な場所に集中しているケースがあります。

もちろん、カラーベストが割れた原因がすべて「不陸」だと断定できるわけではありません。

施工方法、下地の状態、屋根材の経年劣化、地震や強風など、さまざまな要因が考えられます。

ただし、下地の不陸を残したまま施工することが、屋根材に負担をかける要因の一つになることは知っておいていただきたいポイントです。

「カラーベストが悪い」という話ではありません

ここは誤解していただきたくないところです。

私はカラーベストという屋根材そのものを否定しているわけではありません。

新築時など、下地がしっかり平滑に施工されている屋根であれば、カラーベストは非常に合理的な屋根材です。

問題なのは、

「古い瓦を撤去したから、そのままカラーベストを貼ればいい」

と考えてしまうことです。

長年瓦が載っていた屋根では、瓦を撤去した後に、まず下地がどのような状態になっているのかを確認することが重要です。

カラーベストを使うなら、下地の確認が重要

日本瓦からカラーベストへ葺き替える場合、既存の屋根材を撤去した後に、野地板などの状態をしっかり確認する必要があります。

腐食や劣化があれば補修する。

たわみや凹凸が大きければ、必要に応じて下地を調整する。

場合によっては、既存の下地の上から新しい野地板を増し張りするなど、屋根全体をできるだけ平滑な状態に整えることも検討します。

つまり、カラーベストをきちんと施工するためには、「屋根材を選ぶこと」だけではなく、「その屋根材を施工できる下地をつくること」が重要なのです。

「カラーベストは安い」は本当？

カラーベストは、一般的に瓦などと比べて価格を抑えやすい屋根材の一つです。

しかし、屋根のリフォームでは「屋根材そのものの価格」だけを比較してはいけません。

例えば、

・既存瓦の撤去費用
・廃材処分費
・野地板などの補修費
・下地調整費
・防水シートの施工費
・新しい屋根材の施工費

など、さまざまな費用が発生します。

特に古い瓦屋根の場合、下地の状態によっては想定以上の補修費用が必要になることがあります。

そのため、

「カラーベストは安いから、葺き替え費用も安くなる」

とは限りません。

下地補修まで含めた「屋根工事全体の費用」で比較することが大切です。

日本瓦からの葺き替えでは、どんな屋根材を選べばいい？

では、日本瓦を撤去する場合、どのような屋根材を選べばいいのでしょうか。

一概に「これが正解」というものはありません。

建物の構造や築年数、現在の下地の状態、屋根の形状、予算、今後何年住む予定なのかなどによって、適した屋根材は変わります。

例えば、再び瓦を使用する方法もあります。

また、軽量化を目的とするのであれば、ガルバリウム鋼板などの金属屋根を選択肢に入れることもできます。

ただし、金属屋根であっても下地の状態が悪ければ、そのまま施工できるとは限りません。

結局のところ、重要なのは「屋根材の種類」だけではなく、現在の下地がどのような状態なのかを確認することです。

まとめ｜屋根材より先に「下地」を確認する

日本瓦からカラーベストへの葺き替えを検討されている方に、私が一番お伝えしたいのは、

「カラーベストが悪い」のではなく、「古い瓦屋根の下地を確認せずにカラーベストを選ぶことが危険」

ということです。

長年瓦を支えてきた屋根下地には、たわみや沈み、反り、腐食などが発生している可能性があります。

そして、薄い板状のカラーベストを施工する場合、その下地の状態が仕上がりや耐久性に影響することがあります。

そのため、日本瓦から葺き替える際には、

「どの屋根材が一番安いか？」

だけではなく、

「今の屋根下地はどのような状態なのか？」
「選んだ屋根材を施工するために、どの程度の下地補修が必要なのか？」
「下地補修まで含めた総額はいくらなのか？」

という視点で判断することをおすすめします。

屋根は、普段生活しているだけでは下地の状態を見ることができません。

だからこそ、屋根材を決める前に、まず現在の屋根下地をしっかり確認することが大切です。

「カラーベストにしたいけれど、本当にこの家に合っているの？」

そんな疑問をお持ちの場合は、屋根材だけを見るのではなく、既存の下地の状態まで確認した上で判断するようにしてください。